vuokravalvonta
vuokravalvonta

Vuokralaisen luottotietojen tarkistaminen

Vuokralaisen maksukyvyn tarkistus on yksi tärkeimmistä asioista, joka vuokranantajan kannattaa tehdä aina asuntoa tai muuta tilaa vuokrattaessa.

Miksi vuokralaisen luottotietojen tarkistaminen on tärkeää?

Vuokralaisen maksukyvyn varmistus etukäteen pienentää huomattavasti riskiä siihen, että vuokralaisella olisi tulevaisuudessa ongelmia vuokranmaksun osalta. On tärkeää muistaa, että vuokralaisen maksukyvyssä voi tapahtua myös muutoksia ja puhtaista luottotiedoista huolimatta on aina olemassa myös riski siihen, ettei vuokralainen hoida sovitusti velvoitteitaan. Vuokranantaja voi kuitenkin omalla toiminnallaan pienentää riskiä siihen, että kohtaa tulevaisuudessa ongelmia vuokranmaksun osalta.

Miten vuokralaisen luottotiedot voi tarkistaa?

Vuokralaisen luottotietojen tarkistamiseen on olemassa palveluita, joiden kautta tarkistaminen käy helposti ja nopeasti. Palveluun syötetään vain tarkistettavan henkilön tai yrityksen yksilöintitunnus eli henkilötunnus tai y-tunnus. Mikäli vuokralaisella on merkintöjä, ne eritellään tuloksissa ja vastaavasti palvelu ilmoittaa myös, mikäli maksuhäiriömerkintöjä ei ole.

Milloin vuokralaisen luottotiedot voi tarkistaa?

Vuokralaisen luottotietojen tarkistamisesta kannattaa ilmoittaa vuokrailmoituksella esimerkiksi seuraavasti: ”Hakijoiden luottotiedot tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen laatimista”. Vaihtoehtoisesti vuokralaisehdokkailta voi erikseen pyytää henkilötunnusta ja lupaa tarkastaa luottotiedot ennen kuin valinta vuokralaisehdokkaiden välillä tehdään. Luottotietojen tarkistuksen yhteydessä tulee palveluissa lisäksi ilmoittaa syy tarkastuksen tekemiseen. Palveluissa on yleensä suoraan vaihtoehtoisena tarkastuksen syynä ”asuinhuoneiston vuokrasopimus”.

Vuokralaisen luottotietojen tarkistamisen hinta

Koska tarjolla on monenlaisia palveluita erilaisiin tarpeisiin, myös palveluiden hinnoitteluissa on eroja. Esimerkiksi luottotietopalvelumme osalta hinnoittelu on yksinkertainen.

Hinnoittelun osalta on hyvä huomata myös se, että aiheutuneet kulut ovat verotuksessa vähennyskelpoisia.

 

Lue myös

Scroll to top